• 新增廣告位
  • 新增廣告位
    • 首套房貸利率三連降:北上廣深同框低息榜TOP10
    • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2019-03-13  /  瀏覽:17091 次  /  

    中新經緯客戶端3月13日電 (馮方)近期,多地銀行悄然下調房貸利率。融360監測數據顯示,2019年2月,全國首套房貸款平均利率連續三個月下降,北上廣深等一線城市均進入首套房貸利率最低城市前十位。有人認為,樓市又迎來一波利好。但在專家看來,首套房貸利率回調對樓市影響有限。

    下載APP 閱讀本文更深度報道

    資料圖 中新經緯 攝

    首套房貸平均利率連續三個月下降

    根據融360的監測數據,2019年2月全國首套房貸款平均利率為5.63%,環比上月下降0.53%。在全國35個城市533家銀行中,有2家銀行分(支)行首套房貸平均利率上升,較上月減少14家;有44家銀行分(支)行首套房貸平均利率下降,較上月增加10家。

    此外,上述監測數據顯示,在2019年2月首套房貸平均利率最低城市前十名中,上海、北京、深圳、廣州等一線城市分列第一、第四、第五、第十位。其中,深圳連跳6位擠入前十。

     

    今年以來,北京、深圳、杭州等地下調房貸利率的消息頻頻見諸報道。融360的監測數據顯示,繼1月7個城市首套房貸利率下降后,2月又有10個城市的首套房貸款利率下降,其中南京下降幅度最大,達到20個基點;其次是深圳和南寧,均為11個基點。

    房價會漲嗎?專家稱樓市受影響有限

    多個城市下調房貸利率,疊加此前多地落戶政策松動和1月初央行降準決定。有網友表示,“又給房地產打了一支強心針”。甚至有網友猜測,房價依舊會上漲。果真如此嗎?

    對此,多名專家持有一致的看法:影響有限。

    同策研究院總監張宏偉表示,對于一二線大城市來說,房貸利率微調和利好政策釋放,背后依然是高房價的基調,對樓市的影響微不足道,當前一二線城市房企的壓力仍難以緩解。

    有相同觀點的還有中國房地產經紀同業聯盟主席胡景暉。他認為,銀行下調首套房貸利率是基于樓市交易量低迷、購房人觀望情緒濃厚的背景,這在一定程度上會促進交易量的提升,但影響有限,不會助推房價上漲。

     

    資料圖 中新經緯 攝

    對于未來樓市走向,中原地產首席分析師張大偉指出,從政策預期來看,目前各地樓市調控政策加碼趨勢持續,在信貸收緊下,樓市平穩是必然。

    在政策層面上,2018年年底,中央經濟工作會議指出,要構建房地產市場健康發展長效機制,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。此后,住建部召開全國住房和城鄉建設工作會議,會議提出2019年要重點抓好的十個方面工作,第一條就是以穩地價穩房價穩預期為目標,促進房地產市場平穩健康發展。

    近日,銀保監會副主席王兆星也就房地產發聲,將房地產金融列為今年防風險的重點領域。王兆星表示,將進一步加強房地產貸款方面的監測,保障住房貸款的基本需要,對投機性的房地產貸款要嚴格控制,防止資金通過影子銀行渠道進入房地產市場。(中新經緯APP)

    幫助說明 | 法律聲明 | 關于我們 | 收費標準 | 聯系我們 | 留言咨詢
    河北時尚城市資訊廣告傳播有限公司涿州分公司 地址:河北省涿州市清涼寺辦事處冠云路南1幢1-1號郵編:072750
    網站運營熱線:189-1129-5559
    網站客服QQ:392090674 微信18911295559
    冀ICP備17008880號-1
    回頂部
    四川时时12选5开奖结果走势图