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    • 蘇州工業園區新房限售3年 二手房限售5年
    • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2019-05-12  /  瀏覽:11788 次  /  

    和訊房產消息 5月11日晚間,蘇州市政府出臺了《市政府關于進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》。《意見》指出,蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域,新房限售3年;蘇州工業園區全域二手房,限售5年。在蘇州工業園區全域內,新取得預(銷)售許可的商品住房,實行人才優先購買政策。

      具體來看,《意見》規定限制轉讓區域內新取得預(銷)售許可的商品住房項目(含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目),購房人自取得不動產權證之日起,滿3年后方可轉讓。另外,對于蘇州工業園區全域二手住房,購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

      同時,該《意見》還提到了調整土地出讓報價規則。蘇州市內土地出讓報價條件從定值調整為區間設置,土地競價超過市場指導價10%(不含10%)的需工程竣工驗收后方可申請預售許可的規定,調整為超過市場指導價5%~10%需工程竣工驗收后方可申請預售許可。土地競價超過土地出讓市場指導價25%(不含25%)后轉為一次報價出讓方式的規定,調整為超過市場指導價10~25%后轉為一次報價出讓方式。


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