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    • 內行人建議“買房盡量遠二近三”,以前不知為什么,住久了才明白
    • 資訊類型:家裝資訊  /  發布時間:2019-08-01  /  瀏覽:5826 次  /  

     買房子,是我們經常談論到的一個話題,尤其是在一些飯局上,經常能夠聽到房地產的發展,或是某某有買房的打算。確實,對于大多數人來說,買房是這一輩子必須要做的一件事情,因為在中國人的概念里,成家立業里房子是必不可少的,但這幾年來房地產發展得過快,也導致價格上漲得比較厲害,好在從去年開始,房價開始有所波動,而今年呼之欲出的“房產稅”更是讓很多城市的房價已經站不住腳,所以趁現在買房是值得的。在很早之前,與一個做房地產生意的好朋友吃飯,吃放期間就聊到了這個時候,他建議我“買房盡量遠二近三”,以前不知道為什么這么說,現在入住新房也有一段時間了,住久了才明白,內行人的建議果真不會錯。

    1、遠離一樓

    相信大家在買房時,第一時間都會將一樓給排除掉,畢竟一樓的缺點也比較明顯,所以很多人都不愿意買一樓,但近些年來,開發商為了吸引買房者,會放出一些信息提升一樓樓層的成交率,一般來說一樓的面積計算價格會要比其它樓層更便宜,而且有一些開發商還會打出“買一送一”的旗號,也就是說買一樓可以附送花園陽臺等等之類的,但無論一樓再怎么便宜,最好都不要買。

    首先,一樓的濕氣重,這個是毋庸置疑的,尤其是到了雨季的時候,雨水一多,屋內感覺濕漉漉的,到了夏天更是一言難盡;其次,一樓的噪音也非常大,因為樓層低,所以外面的一舉一動都能夠聽得清清楚楚,加上現在年輕人的夜生活又比較豐富,若是遇到一些酒鬼大吵大鬧,很影響睡眠;最后一樓的蚊蟲是非常多的,尤其是夏天,怎么滅都滅不干凈,很讓人苦惱。因此,買房挑選樓層時,最好是避開一樓。

    2、遠離頂樓

    一個樓盤里,最不好賣的兩層樓,一個是一樓,而另一個則是頂樓了。頂樓是很多人都不愿意購買的,尤其是一些高樓層的房子,頂樓已經是30幾樓了,雖然樓層住得高,風景比較好,但居住在頂樓在日常生活中也是非常不方便的。第一,頂樓的出行很不方便,越高的樓層,在出行上面是一個障礙,等電梯要等很久,而且一旦電梯故障時,更為苦惱。而且頂樓若是防水層沒有做好,漏水就非常嚴重,居住感受極差。所以,即使開發商要送閣樓,要送陽臺,也盡量遠離頂樓吧。

    3、靠近學校

    這里的靠近學校,并不是指學區房的概念,雖然靠近學校的房子,在某角度來看,確實更方便自己家里的孩子上下學,所以買房便于自己家的孩子學習。靠近學校,還有一點好處,就是學校附近的周邊設施建設是有要求的,沒有工廠、KTV、酒吧等各種娛樂性場所,那么這樣的小區環境就比較安靜,更適合居住。

    4、靠近政府機關

    靠近政府機關的房子也是好處多多的,我們應該清楚,在國內很多的優秀資源在選址上是比較重要的,它們大多會以政府機關單位為中心而聚集,所以若是選擇靠近政府機關單位附近的小區,那么周邊的設施肯定是有保障的,出行各方面都會比較方便,同時還能夠第一時間了解到或分享到相關的資源紅利。

    5、靠近大型商場

    現代的人生活已經發生了翻天覆地的變化,不在如同往日,經濟水平的提升,給我們帶來的是精神生活的享受,而商場的出現給我們的生活帶來了很大的方便,可以說我們的日常生活中已經離不開大型商場,大型商場吃、喝、娛樂、購物等活動集于一體,加上超市也與商場連成一體,因此我們若是買房,靠近大型商場的,生活上會便利很多。

    以上就是買房所要遵循的“遠二近三”原則,對此你們怎么看呢?你覺得是否可信呢?歡迎在評論留言參與討論。


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