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    • 最新!繼南京、天津、燕郊后,三亞放寬限購政策!新的一波大浪潮即將來臨,環京或成最大贏家!
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-10-21  /  瀏覽:6992 次  /  

    10月15日下午,“南京六合區放松限購,外地人購房不再要求社保或稅證明”的消息在業內廣為流傳。多家南京媒體報道,南京六合不動產登記中心已確認,針對外地人的限購政策放松,目前已經開始執行。

     02天津

       

        10月15日,天津發布關于對《關于天津市促進承接北京非首都功能項目發展的政策措施(試行)》征求意見的公告,包括鼓勵人才來津工作落戶,優化子女教育保障,便利醫療醫保服務,完善投融資扶持,財政收入及統計指標分配,加大來津企業獎勵和支持力度和支持在津購房等七方面共9項措施。其中明確對戶籍暫未遷入天津市的職工,其家庭在天津無住房的,可在本市購買住房1套,不再提供在津社會保險或稅證明。

        措施中最受關注的條款是對購房政策的放寬。文件顯示,對戶籍暫未遷入天津市的職工,其家庭在天津無住房的,可在天津市購買住房一套,不再提供在津社會保險或個人所得稅證明,所購住房需在取得不動產權證滿三年后方可上市轉讓。


      03

      燕郊

    1 遷入北京城市副中心機關事業單位的干部及職工。

    2.北京市國有企業央企及中省市在我市設有機構的職工。

    3.我市高新技術企業職工。

    4.承接非首都功能企業的職工。

    5.駐我市高等院校的講師及教授。

    6,二級以上醫院及醫生。

    實施一定三限(嚴限制特定人員,限購一套住房,限售三年(從取得不動產證書那天開始算時間)限定價格)。

    一、原則:

    即嚴控特定人群,限購一套住房。

    二、特定范圍:

    單位員工(在當地繳納社保無年限限制),外地戶籍有購房需求的人群,如在大廠、夏墊已購買了住房,仍可以在燕郊購買一套住房。


      04

      三亞

    2019年10月19日晚,海南自由貿易區公眾號發布:三亞市住房和城鄉建設局和中共三亞市委人才發展局近日聯合發布《關于進一步完善人才住房政策的通知》(以下簡稱《通知》)。


    三亞市住房和城鄉建設局網站截圖

    《通知》很長,簡單為大家梳理幾個重點:

    為進一步鼓勵和支持各類引進人才在我市(注:指三亞)創業就業,服務海南自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港建設,進一步完善人才住房政策:

    1、實際引進并在三亞工作但尚未落戶的各類人才,符合瓊人才局通【2019】24號文件精神繳納個人所得稅或社會保險,本人可申請購買1套住房。

    2、實際引進并在三亞工作但尚未落戶的急需緊缺人才,其家庭成員均在海南無房的,本人可申請購買1套住房。

    3、柔性引進的各類高層次人才,聘期在3年以上且已在海南服務1年以上的,經認定,在購房方面可享受本地居民同等待遇。

    這類政策并非嚴格意義上的限購松綁政策,出發點是為了配合相關產業轉移的戰略,進而為相關職工提供購房優惠和保障措施。此類政策屬于人才購房政策內容,其針對特定購房群體放松了購房條件,具有類似松綁限購的效應。”雖然該政策惠及面是特定群體,但確實會對后續的購房市場形成影響。

    這種形勢下環京區域可謂是一片“風水寶地”,因為環京區域接納的是北京的產業、北京的人才啊!!!據傳,現在環京區域部分售樓處已上調售價!

    中原地產研究中心統計數據顯示,2019年9月份,全國房地產政策發布次數達到了48次,“穩樓市”仍是主旋律。調控的頻率沒有降低的趨勢,十一長假剛過,天津、南京、揚州、呼和浩特等地就集中發布了調控政策,近日燕郊和三亞又迎新政!

    全國各地紛紛發布限購放緩的政策,環京也迎來了解除限購的第一炮,三亞奮勇直追,房市新的一波大浪潮即將來襲!


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